湖北省武汉市蔡甸区

2025年上半年，受房地产深度调整与基建投资阶段性放缓的双重压力影响，全区建筑业企业积极应对复杂多变的外部环境，努力克服挑战，建筑业总产值同比增长7.5%，高于全市2个百分点。

一、主要经济指标运行特点

1.建筑业总产值实现稳中有增。上半年，全区完成建筑业总产值142.10亿元，同比增长7.5%，增速较一季度回落1.4个百分点。从结构看，建筑工程产值132.28亿元，占比93.1%；安装工程产值5.79亿元，占比4.1%；其他产值4.03亿元，占比2.8%，产业结构呈现稳步发展态势。

2.新签订合同额持续增长。截至上半年，全区建筑业企业新签订合同额130.33亿元，比上年同期增加7.44亿元，将为全区建筑业2025年稳步增长提供有力支撑。

3.龙头企业支撑引领作用明显。全区三家重点建筑企业（中铁大桥局、华天、中建科工）贡献显著，上半年完成产值超80亿元，占全区总产值比重达56.4%`，且增速达9.8%，高于全区2.3个百分点，是全区建筑业发展大盘的核心力量。

二、当前需要关注的问题

1.省外市场拓展致全区建筑业增加值承压。上半年，在地产值增速同比下降1.5%。这一数据背后，既反映出本地建筑市场竞争日趋激烈的现状，也揭示了企业为突破增长瓶颈将业务版图向省外延伸的战略选择，在总产值增速放缓的大背景下，省外产值占比的持续提升，会导致全区建筑业增加值增速被拉低。

2.安装工程尚未形成新的增长支撑。上半年，安装工程产值仅占总产值4.1%。这一占比反映出建筑企业存在结构升级滞后、专业化能力不足、市场需求层次偏低等问题。企业在高端建筑市场竞争中处于劣势，尤其缺乏在智能化系统、节能设备、精密工业设施等领域的承接能力，导致安装工程未能成为破解增长瓶颈的新支点。

3.房屋新开工面积出现断崖式下跌。上半年，房屋新开工面积33.25万平方米，同比下降82.8%。房地产市场的持续萎缩加剧了建筑业企业的分化：大型建筑企业凭借资质与资金优势转向市政、基建项目；而依赖房地产项目的中小民营建筑企业则因订单短缺、资金链断裂，加速退出市场。

三、相关建议

1.多策并举，扶持本地建筑产业发展。政府及相关部门进一步出台系列扶持政策：一方面，在本地基础设施及公共项目的承接与分包中，优先选择具备资质、信誉良好的本地建筑企业，为其提供稳定持续的项目来源；另一方面，积极鼓励本地建材生产、建筑设备租赁、设计咨询、物流运输等配套产业发展，通过降低企业综合成本，助力其提升市场竞争力。

2.精准发力，助推建筑企业结构升级。政府从政策激励、技术赋能、产业协同、市场规范四个维度精准发力，以智能建造为新增长点，引导建筑企业开拓综合能源、智慧城市等新兴市场；以产业联盟为关键纽带，推动供应链资源高效整合；以政策红利为重要杠杆，切实降低企业转型成本；同时通过强化人才战略与风险管控筑牢发展根基，最终助力建筑企业完成从传统施工向智能建造的结构性升级。