湖北省武汉市蔡甸区

        关于同意武汉市蔡甸区侏儒山街群力村美丽乡村建设项目初步

              设计调整建设内容及概算投资额的复函

武汉市蔡甸区人民政府侏儒山街道办事处：

你单位《关于武汉市蔡甸区侏儒山街群力村美丽乡村建设项目建设内容调整的请示》及相关资料收悉，经研究，现复函如下：

区发改局于2021年5月20日出具了《关于武汉市蔡甸区侏儒山街群力村美丽乡村建设项目初步设计的批复》（蔡发改设计〔2021〕124号）文件，（项目代码：2020-420114-78-01-071455）。结合项目工程实际现状，报请区政府领导签批，经第三方具备资质咨询机构审核并予以认定，原则同意调整该项目建设内容及概算投资额。

一、原批复建设规模和主要建设内容为：项目拟实施武汉市蔡甸区侏儒山街群力村美丽乡村建设项目，主要建设内容包括：（一）立面整治，共347栋（其中一层建筑70栋、二层建筑203栋、三层建筑74栋），主要为外立面喷漆、屋面翻修等；（二）基础设施工程，包括3.5宽道路刷黑312.19米，道路加宽及刷黑2268.36米（原4米宽水泥道路两侧各加宽1米并刷黑），新建3.5米宽水泥道路265.18米；新建雨水沟1335.00米，新建桥闸1座；弱电入地1项，强电入户改造1项；（三）公共服务设施，包括改建1栋2层的农产品交易场所，建筑面积1201.84平方米；改建公厕2座共127.28平方米；（四）附属设施工程，新建2米宽游园路554.00米、停车位960.00平方米、广场1673.58平方米、砖砌花坛边619.00米、亲水平台132.00平方米、青石板50.00平方米、新建砖砌栅栏5943.00米、栏杆3774.00米，新建入口村标2处、六角亭2座、廊架4座、亲水栈道27.00米，坑塘清淤21925.00平方米，新建挡土墙192米，院墙喷涂真石漆1110.00平方米；（五）绿化工程，栽植乔、灌木2604株，种植及播种花卉27134.00平方米；（6）产业设施工程，新建薄膜连栋温室6400.00平方米、玻璃温室2208.00平方米，配套建设停车场635.00平方米、集散区及户外活动区场3352.00平方米、碎石道路2352.00平方米、围墙460.00米、散水沟954.00米、涵管5处。

二、现调整建设规模和主要建设内容为：该项目拟实施武汉市蔡甸区侏儒山街群力村美丽乡村建设项目，涉及392户，主要建设内容包括：（一）立面整治，共347栋（其中一层建筑70栋、二层建筑203栋、三层建筑74栋），主要为主房外立面喷涂真石漆、后院辅房外立面喷涂外墙涂料、屋面喷漆等；（二）基础设施工程，包括3.5米宽道路刷黑312.19米，道路加宽及刷黑2268.36米（原4米宽水泥道路两侧各加宽1米并刷黑），新建3.5米宽水泥道路355.36米；新建雨水沟1335.00米；弱电入地1项，强电入户改造1项；（三）公共服务设施，包括改建1栋2层的农产品交易场所，总建筑面积1194.08平方米；改建公厕2座共79.31平方米，其中大公厕63.64平方米，小公厕15.67平方米；（四）附属设施工程，包括新建2米宽游园路760.00米、停车位960.00平方米、广场及铺装1420.00平方米、亲水平台1个共46.00平方米、砖砌围栏5943.00米、水泥预制仿木栏杆220米、入口村标2处、廊架2座、亲水栈道27.00米，坑塘清淤8000.00平方米（平均清淤深度0.8米），新建挡土墙240米，院墙喷涂真石漆1110.00平方米，河岸生态护坡5000平方米，六角块护坡235.00平方米，新建仿木水泥预制栅栏359米，新建砖砌树池26个；（五）绿化工程，包括栽植乔、灌木1180株，种植地被植物及草坪18120.80平方米；（6）产业设施工程，包括新建薄膜连栋温室6400.00平方米、玻璃温室2304.00平方米，配套建设停车场121.50平方米、4米宽混凝土硬化路及刷黑353.20平方米、碎石道路1998.80平方米、护栏网围栏630.00米、散水沟1150.00米、涵管5处。

三、具体调整内容为：（一）立面整治，原外墙真石漆82000平方米、瓦面喷漆34099.00平方米调增为外墙真石漆85000平方米、瓦面喷漆40100平方米，新增后院辅房立面及围墙外立面乳胶漆8100平方米；（二）基础设施工程，原新建3.5米宽水泥道路265.18米调增为新建3.5米宽混凝土道路及刷黑355.36米；取消原新建桥闸1座；（三）公共服务设施，原改建1栋2层的农产品交易场所1201.84平方米调减为1194.08平方米，增加建筑周边环境改造；原改建公厕2座共127.28平方米调减为79.31平方米（大公厕63.64平方米，小公厕15.67平方米）；（四）附属设施工程，原新建2米宽游园路554米调增为760米，原新建广场面积1673.58平方米调减为1420平方米，原亲水平台132.00平方米调减为46平方米，原水泥预制方木栏杆3774米调减为220米，原坑塘清淤21925平方米调减为8000平方米（平均清淤深度0.8米），原新建挡土墙192米调增为240米；新增河岸生态护坡5000米，新增六角块护坡235平方米，新增仿木水泥预制栅栏359米，新增砖砌树池26个；取消砖砌花坛边619米，取消新建青石板50平方米，取消新建六角亭2座；（五）绿化工程，原栽植乔、灌木2604株调减为1180株，原种植地被植物及草坪27134平方米调减为18120.80平方米；（六）产业设施工程，原配套建设停车场635平方米调减为121.5平方米，原碎石道路2352平方米调减为1998.8平方米、原围墙460米调增为630米；新增混凝土硬化路及刷黑353.2平方米；取消原新建集散区及户外活动区3352平方米，改为绿化草坪。

四、原批复项目概算总投资4769.46万元。其中：工程费用4049.37万元（含产业设施工程766.60万元），工程建设其他费用492.97万元，基本预备费227.12万元。资金来源为争取上级补助资金及区政府投资（其中：产业设施工程建设资金来源为区政府投资）。

五、调整后项目总投资概算4764.62万元，其中：工程费用4135.62万元（含产业设施工程781.18万元），工程建设其他费用402.11万元，预备费226.89万元。项目建设资金来源为争取上级补助资金及区政府投资（其中：产业设施建设资金来源为区政府投资）。

原批复其他内容不变，请据此办理项目相关手续。

附：《武汉市蔡甸区侏儒山街群力村美丽乡村建设项目初步设计概算调整审核表》

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附： 武汉市蔡甸区侏儒山街群力村美丽乡村建设项目

         初步设计概算调整审核表       单位：万元