湖北省武汉市蔡甸区

蔡发改设计〔2026〕3号

关于中法城西部片区老旧小区管网改造工程

初步设计的批复

武汉市蔡甸区人民政府蔡甸街道办事处：

你单位《关于申请批复中法城西部片区老旧小区管网改造工程初步设计的函》及相关资料收悉。根据专家评审意见，经研究我局原则同意该工程（项目代码：2410-420114-04-01-407107）初步设计文件，现批复如下：

一、建设地点及工期

项目建设地点位于蔡甸区中法城西部片区。建设工期为24个月。

二、建设规模及主要建设内容

项目拟实施中法城西部片区老旧小区管网改造工程，拟对蔡甸中法城西部片区内14个社区（工农社区、龚家岭社区、河街社区、莲花湖社区、临嶂社区、滨江社区、马号社区、茂源社区、三义社区、五层社区、新福社区、跃进社区、正街社区、知音社区）的412个老旧小区进行雨污分流改造与排水管网修复改造，项目涉及总占地面积160.45公顷，总户数32945户，总楼栋数1151栋。主要建设内容包括：

（一）雨污分流改造：

针对满足施工条件较好、场地排水与生活排水量更大的207个老旧小区，采用雨污分流的方式进行管网改造。在小区红线范围内改建DN300～DN600的生活排水管总计39.54千米，改建DN300～DN600的场地排水管总计16.53千米。改建配套的生活排水检查井342座、生活排水接户井2797座，场地排水检查井1173座、场地排水口900座，更换现状排水立管总计166.72千米、出户管总计26.05千米，改建场地排水边沟总计3.34千米、连接管总计4.44千米、管道包封2210.48平方米、检查井加固583座以及道路破除与修复工程89497.55平方米，新建污水泵站1座（流量35m³/d）。

（二）排水管网修复改造：

针对施工场地狭窄、地下管线复杂、房屋密集且场地与生活排水量相对较小的205个老旧小区，采用管网修复的方式进行改造更新。改建DN300～DN600生活排水管总计10.49千米，改建DN300～DN600的场地排水管总计0.76千米。改建配套的生活排水检查井142座、生活排水接户井848座，场地排水检查井68座、场地排水口116座，更换现状排水立管总计38.93千米、出户管总计5.68千米，改建场地排水边沟总计0.83千米、连接管总计0.45千米、管道包封486.1平方米、检查井加固128座以及道路破除与修复工程21325.57平方米。

三、有关设计调整优化

《初步设计》编制内容资料完整，编制深度符合相关要求，提出的工程方案合理，基本同意《初步设计》文件，经修改完善后，可作为下阶段工作依据。

（一）下阶段进一步调研现场情况，细化现状管线保护措施，并做好场地内管网衔接工作。

（二）实施前做好告知工作，施工过程中做好交通组织与疏导工作。

（三）施工图阶段进一步完善设计图纸，并进行限额设计，确保不突破工程投资概算。

四、相关配套条件

严格执行国家有关规划、环保、土地、安全等方面规定，并抓紧办理相关手续。

五、工程概算及资金来源

项目概算总投资24147.62万元。其中：工程费用20254.22万元，工程建设其他费用2274.75万元，预备费1126.45万元，暂列专项费用492.20万元。资金来源为争取超长期特别国债及区政府投资。

其它未述之处按国家、省、市、区各有关规范执行。请据此进一步优化设计和施工方案，严格执行“四制”等有关规定，加强管理，确保建设质量和建设工期。

附件：中法城西部片区老旧小区管网改造工程初步设计概算审查表

2026年1月19日

共印4份

附件：中法城西部片区老旧小区管网改造工程初步设计

概算审查表 单位：万元