关于汉阳一中蔡甸现代城校区建设项目初步设计的批复-武汉市蔡甸区人民政府

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关于汉阳一中蔡甸现代城校区建设项目初步设计的批复

2025-11-28 14:50 | 武汉市蔡甸区人民政府

索引号	无	发布日期	2025-11-28
发布机构	武汉市蔡甸区人民政府	文号	无
分类	无	有效性	无

蔡发改设计〔2025〕109号

关于汉阳一中蔡甸现代城校区建设项目

初步设计的批复

武汉市蔡甸区汉阳一中：

你单位《关于申请批复汉阳一中蔡甸现代城校区建设项目初步设计的函》及相关资料收悉。根据专家评审意见，经研究我局原则同意该工程（项目代码：2501-420114-04-01-206688）初步设计文件，现批复如下：

一、建设地点及工期

项目建设地点位于武汉市蔡甸区，成功大道南侧、公园路东侧。建设工期为24个月。

二、建设规模及主要建设内容

汉阳一中蔡甸现代城校区建设目标为办学规模60班，在校生3000人的非寄宿制高级中学。

项目规划用地面积68927.28㎡。总建筑面积50291.16㎡，其中：计容建筑面积35063.30㎡，不计容建筑面积15227.86㎡。主要新建6栋4层综合教学楼、2栋2层食堂及风雨操场、1栋2层图书馆，以及配套等公用工程及门房、室外运动场地、道路、绿化、停车位等设施。

三、有关设计调整优化

《初步设计》编制内容资料完整，初步设计深度和内容符合国家政策法规有关规定，初步设计审查原则予以通过，可以指导下阶段工作。

（一）用地红线内排水渠、高压线迁改需取得相关权属单位的书面意见后方可实施。

（二）建议下阶段进一步核实1#、2#、3#综合教学楼之间及8#与9#综合教学楼之间的防火设计关系。

（三）建议下阶段结合智能化专项设计与本次预留进线预埋管及竖向通道进一步优化弱电系统方案。

（四）建议下阶段进一步加强装修做法与通风、空调、电缆沟槽等工艺的衔接，并核实绿色建筑、装配式建筑的相关措施，予以落实。

（五）施工图设计阶段应限额设计，确保不突破工程投资概算。

四、相关配套条件

严格执行国家有关规划、环保、土地、安全等方面规定，并抓紧办理相关手续。

五、工程概算及资金来源

项目概算总投资29117.17万元，其中：工程费用24204.07万元，工程建设其他费用2229.54万元，基本预备费1321.68万元，专项费用1361.88万元（暂列）。资金来源为争取上级补助资金及区政府投资。

请项目单位接此批复后，严格落实项目的安全设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投入生产和使用相关要求，确保项目安全生产。抓紧完备相关建设手续，严格按照初步设计确定的建设内容、投资概算以及政府投资管理相关要求，确保项目依法依规建设，争取早日建成发挥投资效益。其它未述之处按国家、省、市、区各有关规范执行。

附件：汉阳一中蔡甸现代城校区建设项目初步设计概算审查表

2025年11月28日

抄报：市发改委

抄送：区住更、资建、审批、财政、环保、审计、统计局

武汉市蔡甸区发展和改革局2025年11月28日印发

共印4份

附件：汉阳一中蔡甸现代城校区建设项目初步设计概算审查表

单位：万元

序号	工程或费用名称	送审金额	审定金额	调整金额
序号	工程或费用名称	送审金额	审定金额	调整金额
一	工程费用	27282.53	24204.07	-3078.46
1	土方、基坑支护及桩基础	3576.94	2757.07	-819.87
2	地下室	4931.59	4535.45	-396.14
3	1#综合楼	2167.92	2040.83	-127.09
4	2#综合楼	1971.29	1908.38	-62.91
5	3#综合楼	1835.53	1744.66	-90.87
6	4#食堂及风雨操场	994.26	979.87	-14.39
7	7#图书馆	389.75	360.80	-28.95
8	8#综合教学楼	2053.21	1941.18	-112.03
9	9#综合教学楼	1787.74	1738.08	-49.66
10	10#综合教学楼	1543.80	1477.57	-66.23
11	11#食堂及风雨操场	916.85	901.39	-15.46
12	大门及门房	167.01	124.63	-42.38
13	室外配套工程	4038.91	3019.99	-1018.92
14	其他工程	907.73	674.17	-233.56
二	建设工程其他费用	2925.89	2229.54	-696.35
1	建设管理费	770.57	698.83	-71.74
1.1	项目建设管理费	364.15	331.17	-32.98
1.2	工程建设监理费	406.42	367.66	-38.76
2	建设项目前期工作咨询费	44.39	24.20	-20.19
2.1	可行性研究报告编制费	44.39	24.20	-20.19
3	勘察设计费	954.21	621.61	-332.60
3.1	基本设计费	714.12	476.20	-237.92
3.1.1	方案及初步设计	90.88	90.88	0.00
3.1.2	施工图设计	623.24	385.32	-237.92
3.2	工程勘察费	240.09	145.41	-94.68
3.2.1	岩土工程勘察费	240.09	85.00	-155.09
3.2.2	工程测量费	0.00	60.41	60.41
4	工程测量费	50.00	0.00	-50.00
5	第三方检验检测费	272.83	193.63	-79.20
6	评价（评估）费	57.97	76.64	18.67
6.1	编制环境影响报告表	4.67	4.54	-0.13
6.2	绿色建筑预评价、检测咨询服务费	40.00	0.00	-40.00
6.3	绿色建筑咨询服务费	0.00	40.00	40.00
6.4	社会稳定风险评估费	13.30	12.10	-1.20
6.5	安全评价费	0.00	20.00	20.00
7	招标代理服务费	48.86	37.86	-11.00
7.1	工程招标	31.35	30.12	-1.23
7.2	代建招标	2.89	0.00	-2.89
7.3	监理招标	3.16	2.91	-0.25
7.4	设计招标	4.53	3.03	-1.50
7.5	勘察招标	2.10	0.00	-2.10
7.6	检测招标	2.31	1.80	-0.51
7.7	造价咨询招标	2.52	0.00	-2.52
8	造价咨询服务费	305.50	191.82	-113.68
8.1	工程量清单编制	25.55	0.00	-25.55
8.2	工程量清单审核	25.55	21.28	-4.27
8.3	控制价编制	18.35	0.00	-18.35
8.4	控制价审核	20.31	17.12	-3.19
8.5	施工阶段全过程工程造价控制	115.30	92.27	-23.03
8.6	工程结算审核费	20.31	0.00	-20.31
8.7	竣工决算编制	80.13	61.15	-18.98
9	场地准备及临时设施费	136.41	121.02	-15.39
10	工程保险费	81.85	72.61	-9.24
11	水土保持咨询服务费用	121.21	115.38	-5.83
11.1	水土保持方案编制费	39.64	34.48	-5.16
11.2	水土保持施工期监测费	63.21	64.41	1.20
11.3	水土保持设施竣工验收技术报告编制费	17.18	15.41	-1.77
11.4	水土保持技术文件技术咨询服务费	1.18	1.08	-0.10
12	水土保持补偿费	8.47	8.47	0.00
13	施工图设计审查费	15.19	13.47	-1.72
14	高可靠性供电费	58.43	54.00	-4.43
三	预备费	1510.42	1321.68	-188.74
四	专项费用（暂列）	1060.49	1361.88	301.39
1	供电工程	752.25	553.20	-199.05
3	供水工程	100.30	100.58	0.28
4	天然气引入	7.34	8.10	0.76
5	空气质量治理	200.60	0.00	-200.60
6	电力迁改工程	0.00	700.00	700.00
五	建设用地费（暂列）	610.00	0.00	-610.00
1	建设用地费	610.00	0.00	-610.00
六	概算总投资	33389.33	29117.17	-4272.16

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