湖北省武汉市蔡甸区

蔡发改投资〔2023〕3号

关于中法武汉生态示范城凤凰山片区城市改造工程

可行性研究报告（代项目建议书）的批复

中法武汉生态示范城投资开发有限公司：

你单位《关于申请批复中法武汉生态示范城凤凰山片区城市改造工程可行性研究报告（代项目建议书）的函》及相关资料收悉。根据专家评估意见，经研究我局原则同意该工程（项目代码：2301-420114-04-01-316793）可行性研究报告，现批复如下：

一、建设的必要性

项目的建设有利于完善中法武汉生态城环境，改善人居环境，提升居民幸福生活指数，促进蔡甸区经济社会快速发展。

二、建设地点及工期

项目建设地点位于武汉市蔡甸区凤凰山片区、知音城社区及新天社区。建设工期为20个月。

三、建设规模及主要建设内容

项目拟实施中法武汉生态示范城凤凰山片区城市改造工程。主要建设内容包括：

（一）凤凰山片区五条现状道路改造

1、石洋路：石洋路（凤凰南路至新天大道）段，改造全长为455米，红线宽20米＝4米人行道（含树穴）+12米车行道+4米人行道（含树穴），破除并改造恢复人行道4105平方米，车行道刷黑6672平方米，增加机非隔离护栏900米，2个交叉路口增设信号灯、监控及电子警察等交安设施，更换智慧路灯26杆，增设1座箱式变电站，补植香樟36株，细叶麦冬350平方米；

2、凤凰路：凤凰路（凤凰南路至新天大道）段改造全长为250米，凤凰路（新天大道至汉新街）段改造全长为630米，红线宽30米＝4米人行道+3米绿化带+16米机动车道+3米绿化带+4米人行道，破除并改造恢复人行道2560平方米，车行道刷黑5120平方米，增加悬臂式指路标志2套，增设路名牌10套，更换智慧路灯48杆，增设1座箱式变电站，补植香樟80株，绿化带1920平方米，绿化带护栏2880米；

3、凤凰山东路：凤凰山东路改造全长为1.1公里，红线宽20米＝4.5米人行道（含树穴）+11米车行道+4.5米人行道（含树穴），破除并改造恢复人行道10393平方米，车行道刷黑13813平方米，增加机非隔离护栏2000米，2个交叉路口增设信号灯、监控及电子警察等交安设施，更换智慧路灯40杆，增设1座箱式变电站，补植香樟288株；

4、于飞街：于飞街改造全长为240米，红线宽20米＝4.5米人行道+11米车行道+4.5米人行道（含树穴），破除并改造恢复人行道2178平方米，车行道刷黑2662平方米，增加机非隔离护栏400米。更换智慧路灯7杆，补植香樟16株；

5、奋飞街：奋飞街改造全长为680米，红线宽20米＝4米人行道（含树穴）+12米车行道+4米人行道（含树穴），破除并改造恢复人行道6075平方米，车行道刷黑8412平方米，增加机非隔离护栏1360米，2个交叉路口增加信号灯、3个交叉口增设监控及电子警察，更换智慧路灯23杆，增设1座箱式变电站。补植香樟170株，改造恢复绿化带6800平方米，增设绿化带护栏1360米。

（二）石洋湖生态环境综合整治工程

增设1公里再生水厂溢流管管道；新建石洋湖和什湖两湖连通渠，新建DN600球墨铸铁排水管1000米，破除及改造恢复人行道3542平方米，新建钢筋混凝土箱涵2000米。

（三）知音城社区及新天社区改造

1、知音城小区总面积23.16公顷，新建dn160110PVC-UH低压排污排水管789米，d300~d800HDPE承插式双壁缠绕管（B型）1159米，d300承插式钢筋混凝土管（Ⅱ级）（含满包）607米，现状小区混凝土路面破除恢复4928平方米，地砖路面破除恢复1397平方米，小区道路刷黑21563平方米，小区绿化恢复46500平方米。

2、新天小区总面积8.92公顷，新建dn110PVC-UH低压排污排水管4032米、dn160110PVC-UH低压排污排水管2304米，d300~d800HDPE承插式双壁缠绕管（B型）894米，d300承插式钢筋混凝土管（Ⅱ级）（含满包）523米，现状小区混凝土路面破除恢复1932平方米，地砖路面破除恢复11852平方米，小区道路刷黑14000平方米，小区绿化恢复27900平方米，临街商铺与市政道路红线间绿化3500平方米。

四、投资总额及资金来源

项目估算总投资22741.46万元，其中：工程费用17945.77万元，工程建设其他费用2586.69万元，基本预备费1642.60万元，施工临时用地费（暂列）26.40万元，专项费用（暂列）540.00万元。资金来源为区政府投资。

其它未述之处按国家、省、市、区各有关规范执行。请抓紧前期准备工作，初步设计完成后按基建程序报发改局审批。

附件：工程招投标核准意见表

2023年2月16日

                                        共印4份

附件：

工程招投标核准意见表

项目名称：中法武汉生态示范城凤凰山片区城市改造工程