关于中法生态城五小（唐河小学）建设项目初步设计的批复
| 索 引 号 | 无 | 发布日期 | 2022-04-19 |
|---|---|---|---|
| 发布机构 | 武汉市蔡甸区人民政府 | 文 号 | 无 |
| 分 类 | 无 | 有 效 性 | 无 |
蔡发改设计〔2022〕79号
关于中法生态城五小（唐河小学）建设
项目初步设计的批复
中法武汉生态示范城投资开发有限公司：
你单位《关于申请批复中法生态城五小（唐河小学）建设项目初步设计的函》及相关资料收悉。根据专家评审意见，经研究我局原则同意该工程（项目代码：2109-420114-04-01-308690）初步设计报告，现批复如下：
一、建设规模及主要建设内容
项目拟实施中法生态城五小（唐河小学）建设项目，项目总用地面积26078平方米，总建筑面积27029平方米，其中计容建筑面积15176平方米,不计容建筑面积11853平方米，建设规模为24个班。主要建设内容包括：
（一）新建教学楼12803平方米、多功能厅552平方米、体育馆及食堂1775平方米、门房46平方米；
（二）新建地下车 库10068平方米、架空层1785平方米；
（三）新建道路1417平方米、跑道及室外球场2707平方米、广场1875平方米、人行道3268平方米、绿化9458平方米；
（四）新建1个250米田径场、2个标准篮球场；设置机动停车位290个(其中地上2个，地下288个)、非机动车停车位720辆；配套建设给排水、电气、环保、消防等工程。
二、建设地点及工期
项目建设地点位于武汉市蔡甸区（汉蔡高速以南，西侧为绿化带，北临高罗河路，东临高罗河东路，南邻莲花街和规划地铁11号线）。建设工期为24个月。
三、有关设计调整优化
《初步设计》编制内容资料完整，编制深度符合相关要求，提出的工程方案合理，基本同意《初步设计》文件，经修改完善后，可作为下阶段工作依据。
（一）根据甲方的实际需求，进一步做好弱电设备间、弱电桥架和竖向通道的预留工作；
（二）补充完善室外给排水及消防总平面图纸；
（三）完善室内外消火栓系统设计标准、消防水池有效容积数据；
（四）落实完善专家组各位专家审查意见。
四、相关配套条件
严格执行国家有关规划、环保、土地等方面规定，并抓紧办理相关手续。
五、工程概算及资金来源
项目概算总投资25043.15万元，其中：工程费用17823.17万元，工程建设其他费用2674.58万元，建设用地费3520.51万元（暂列），预备费1024.89万元。资金来源为区政府投资。
请据此进一步优化设计和施工方案，严格执行“四制”等有关规定，加强管理，确保建设质量和 建设工期。
附：中法生态城五小（唐河小学）建设项目初步设计概算审查表
2022年4月19日
抄报：市发改委 抄送：区住建、资规、审批、财政、环保、审计、统计局 |
武汉市蔡甸区发展和改革局 2022年4月19日印发 |
共印4份
附：中法生态城五小（唐河小学）建设项目初步设计
概算审查表 单位：万元
序号 | 工程或费用名称 | 送审金额 | 审定金额 | 调整金额 |
一 | 工程费用 | 17998.99 | 17823.17 | -175.82 |
1 | 建筑装饰工程 | 13972.00 | 13796.41 | -175.59 |
1.1 | 地下室-建筑装饰工程 | 5673.06 | 5344.39 | -328.67 |
1.2 | 地下室-基坑支护与降排水 | 0.00 | 363.07 | 363.07 |
1.3 | 地下室-门窗及室内装饰工程 | 601.08 | 594.98 | -6.10 |
1.4 | 地上单体-建筑及外装饰工程 | 4019.77 | 3991.43 | -28.34 |
1.5 | 地上单体-门窗及内装饰工程 | 2211.10 | 1974.42 | -236.68 |
1.6 | 地上单体-食堂及礼堂座椅 | 0.00 | 34.24 | 34.24 |
1.7 | 室外总图-建筑装饰工程 | 1466.99 | 1493.88 | 26.89 |
2 | 安装工程 | 4026.99 | 4026.76 | -0.23 |
2.1 | 地下室-安装工程 | 1308.47 | 1308.47 | 0.00 |
2.2 | 地上单体-安装工程 | 1812.86 | 1812.82 | -0.04 |
2.3 | 室外总图-安装工程 | 905.66 | 905.47 | -0.19 |
二 | 工程建设其 它费用 | 6442.02 | 2674.58 | -3767.44 |
1 | 建设用地费 | 3520.51 | 0.00 | -3520.51 |
2 | 建设单位管理费 | 261.43 | 260.00 | -1.43 |
3 | 工程监理费 | 304.66 | 301.70 | -2.96 |
4 | 建设项目前期工作咨询费 | 80.80 | 70.98 | -9.82 |
4.1 | 编制项目建议书 | 18.60 | 13.38 | -5.22 |
4.2 | 编制可行性研究报告 | 37.40 | 26.94 | -10.46 |
4.3 | 评估可行性研究报告 | 11.80 | 7.36 | -4.44 |
4.4 | 初步设计评审及概算审核费 | 13.00 | 23.30 | 10.30 |
5 | 工程勘察费 | 197.99 | 178.23 | -19.76 |
6 | 勘察设计费 | 822.57 | 760.03 | -62.54 |
6.1 | 基本设计费 | 697.09 | 644.09 | -53.00 |
6.2 | 预算编制费(10%) | 69.71 | 64.41 | -5.30 |
6.3 | 竣工图编制（8%） | 55.77 | 51.53 | -4.24 |
7 | 规划设计及相关费用 | 10.00 | 10.00 | 0.00 |
8 | 绿色建筑星级设计评价咨询费 | 100.00 | 100.00 | 0.00 |
9 | 环境影响咨询服务费 | 16.76 | 0.00 | -16.76 |
9.1 | 编制环境影响报告书 | 13.94 | 0.00 | -13.94 |
9.2 | 评估环境影响报告书 | 2.82 | 0.00 | -2.82 |
10 | 建设工程评价费 | 171.54 | 118.00 | -53.54 |
10.1 | 水土保持评价费 | 70.00 | 50.00 | -20.00 |
10.2 | 节能专篇编制费 | 30.00 | 20.00 | -10.00 |
10.3 | 社会稳定风险评估报告 | 30.00 | 20.00 | -10.00 |
10.4 | 地质灾害危险性评估 | 11.54 | 8.00 | -3.54 |
10.5 | 交通影响评价咨询费 | 30.00 | 20.00 | -10.00 |
11 | 场地准备及临时设施费 | 224.99 | 222.79 | -2.20 |
12 | 工程保险费 | 62.05 | 53.47 | -8.58 |
12.1 | 建筑工程一切险 | 41.92 | 37.43 | -4.49 |
12.2 | 安装工程一切险 | 20.13 | 16.04 | -4.09 |
13 | 招标代理服务费 | 59.90 | 44.77 | -15.13 |
14 | 造价咨询服务费 | 290.70 | 256.94 | -33.76 |
14.1 | 工程设计概算审核 | 7.50 | 0.00 | -7.50 |
14.2 | 工程量清单编制 | 27.30 | 27.20 | -0.10 |
14.3 | 控制价编制 | 18.30 | 18.20 | -0.10 |
14.4 | 控制价审核 | 22.60 | 22.54 | -0.06 |
14.5 | 施工阶段全过程工程造价控制 | 107.00 | 123.00 | 16.00 |
14.6 | 竣工决算编制 | 54.00 | 66.00 | 12.00 |
14.7 | 竣工决算审核 | 54.00 | 0.00 | -54.00 |
15 | 第三方检测费（含桩基检测等） | 150.00 | 150.00 | 0.00 |
16 | 垃圾处理费 | 48.65 | 48.65 | 0.00 |
17 | 防雷审查及检测费 | 2.43 | 2.43 | 0.00 |
18 | 其他收费 | 117.04 | 96.59 | -20.45 |
18.1 | 土地权属调查费 | 1.00 | 1.00 | 0.00 |
18.2 | 土地勘测定界费 | 0.93 | 0.93 | 0.00 |
18.3 | 建筑面积复核费 | 5.41 | 5.41 | 0.00 |
18.4 | 人防工程易地建设费 | 72.74 | 72.74 | 0.00 |
18.5 | 1:500地形图测量费 | 0.96 | 0.96 | 0.00 |
18.6 | 施工图审查费 | 36.00 | 15.55 | -20.45 |
三 | 建设用地费 | 0.00 | 3520.51 | 3520.51 |
四 | 预备费 | 1222.05 | 1024.89 | -197.16 |
五 | 总投资 | 25663.06 | 25043.15 | -619.91 |
附件:
鄂公网安备 42011402000189号