关于中法生态城二高(新天高中)建设项目初步设计的批复

2022-04-19 09:25 武汉市蔡甸区人民政府
索 引 号 发布日期 2022-04-19
发布机构 武汉市蔡甸区人民政府 文  号
分   类 有 效 性








蔡发改设计〔202278


关于中法生态城二高(新天高中)建设项目

初步设计的批复


中法武汉生态示范城投资开发有限公司:

你单位《关于申请批复中法生态城二高(新天高中)建设项目初步设计的函》及相关资料收悉。根据专家评审意见,经研究我局原则同意该工程(项目代码:2109-420114-04-01-121541)初步设计报告,现批复如下:

一、建设规模及主要建设内容

项目拟实施中法生态城二高(新天高中)建设项目,项目总用地面积44003平方米,总建筑面积49454.40平方米,其中计容建筑面积33293.17平方米,不计容建筑面积16162.23平方米,容积率0.76,建设规模为30个班(其中预留6个活动教室)。主要建设内容为:

(一)新建教学楼16476平方米、后勤及生活用房(含食堂、宿舍、门房)8591平方米、行政办公用房4334平方米、多功能厅792平方米、风雨操场1330平方米、连廊1770平方米;

(二)新建架空层5889平方米、地下室10273平方米(其中人防面积2000平方米);

(三)新建道路1996平方米、广场5776平方米、跑道及室外球场6097平方米、人行道3385平方米、绿化16080平方米;

(四)新建1400米田径场、2个标准篮球场;设置机动车停车位217个(其中地上2个,地下215个)、非机动车停车位1500辆;配套建设给排水、电气、环保、消防等工程。

二、建设地点及工期

项目建设地点位于武汉市蔡甸区汉蔡高速以南(东侧为现状居住小区,西邻蓝湾路,北邻琴润大道),建设工期为24个月。

三、有关设计调整优化

《初步设计》编制内容资料完整,编制深度符合相关要求,提出的工程方案合理,基本同意《初步设计》文件,经修改完善后,可作为下阶段工作依据。

(一)食堂餐厅宜设卫生间,厨房应有基本功能布局;

(二)单框架应采取加强措施;

(三)根据甲方的实际需求,进一步做好弱电设备间、弱电桥架和竖向通道的预留工作;

(四)备餐间要增加空调和新风内容;

(五) 补充完善雨水收集回用系统设计标准、技术方案;

(六)落实完善专家组各位专家审查意见。

四、相关配套条件

严格执行国家有关规划、环保、土地等方面规定,并抓紧办理相关手续。

五、工程概算及资金来源

项目概算总投资43771.16万元,其中:工程费用31725.43万元,工程建设其他费用4303.88万元,建设用地费5940.38(暂估),预备费1801.47万元。资金来源为区政府投资。

请据此进一步优化设计和施工方案,严格执行“四制”等有关规定,加强管理,确保建设质量和 建设工期。


附:中法生态城二高(新天高中)建设项目初步设计概算审查表     




2022419





抄报:市发改委

抄送:区住建、资规、审批、财政、环保、审计、统计局

武汉市蔡甸区发展和改革局      2022419日印发

共印4

附:中法生态城二高(新天高中)建设项目初步设计概算审查表      单位:万元

序号

工程或费用名称

送审金额

审定金额

调整金额

工程费用

31955.08

31725.43

-229.65

1

建筑装饰工程

25200.75

24970.51

-230.24

1.1

地下室-建筑装饰工程

5545.95

5197.57

-348.38

1.2

地下室-基坑支护与降排水

0.00

308.37

308.37

1.3

地下室-门窗及室内装饰工程

873.27

873.32

0.05

1.4

地上单体-建筑及外装饰工程

10177.32

10128.36

-48.96

1.5

地上单体-门窗及内装饰工程

5658.76

5562.14

-96.62

1.6

地上单体-图书馆及食堂、礼堂座椅

0.00

78.59

78.59

1.7

室外总图-建筑装饰工程

2945.45

2822.16

-123.29

2

安装工程

6754.33

6754.92

0.59

2.1

地下室-安装工程

1577.05

1577.05

0.00

2.2

地上单体-安装工程

3886.31

3886.31

0.00

2.3

室外总图-安装工程

1290.97

1291.56

0.59

工程建设其他费用

10640.59

4303.88

-6336.71

1

建设用地费

5940.38

0.00

-5940.38

2

建设单位管理费

427.85

423.85

-4.00

3

工程监理费

494.34

489.80

-4.54

4

建设项目前期工作咨询费

121.77

93.93

-27.84

4.1

编制项目建议书

26.62

19.41

-7.21

4.2

编制可行性研究报告

53.80

39.27

-14.53

4.3

评估可行性研究报告

13.69

8.67

-5.02

4.4

初步设计评审及概算审核费

27.66

26.58

-1.08

5

工程勘察费

319.55

317.25

-2.30

6

勘察设计费

1528.01

1387.81

-140.20

6.1

基本设计费

1294.93

1176.11

-118.82

6.2

预算编制费(10%)

129.49

117.61

-11.88

6.3

竣工图编制(8%

103.59

94.09

-9.50

7

规划设计及相关费用

10.00

10.00

0.00

8

绿色建筑星级设计评价咨询费

200.00

200.00

0.00

9

环境影响咨询服务费

25.38

8.90

-16.48

9.1

编制环境影响报告书

21.33

7.42

-13.91

9.2

评估环境影响报告书

4.05

1.48

-2.57

10

建设工程评价费

191.24

118.00

-73.24

10.1

水土保持评价费

83.96

50.00

-33.96

10.2

节能专篇编制费

30.00

20.00

-10.00

10.3

社会稳定风险评估报告

30.00

20.00

-10.00

10.4

地质灾害危险性评估

17.28

8.00

-9.28

10.5

交通影响评价咨询费

30.00

20.00

-10.00

11

场地准备及临时设施费

399.44

396.57

-2.87

12

工程保险费

95.86

95.18

-0.68

12.1

建筑工程一切险

75.60

66.63

-8.97

12.2

安装工程一切险

20.26

28.55

8.29

13

招标代理服务费

63.58

56.05

-7.53

14

造价咨询服务费

451.20

369.29

-81.91

14.1

工程设计概算审核

10.29

0.00

-10.29

14.2

工程量清单编制

34.28

34.11

-0.17

14.3

控制价编制

25.28

25.11

-0.17

14.4

控制价审核

26.79

26.68

-0.11

14.5

施工阶段全过程工程造价控制

162.82

188.54

25.72

14.6

竣工决算编制

95.87

94.85

-1.02

14.7

竣工决算审核

95.87

0.00

-95.87

15

第三方检测费(含桩基检测等)

200.00

200.00

0.00

16

垃圾处理费

89.02

89.02

0.00

17

防雷审查及检测费

4.45

4.45

0.00

18

其他收费

78.52

43.78

-34.74

18.1

土地权属调查费

1.00

1.00

0.00

18.2

土地勘测定界费

1.58

1.58

0.00

18.3

建筑面积复核费

10.35

10.35

0.00

18.4

1:500地形图测量费

1.68

1.68

0.00

18.5

施工图审查费

63.91

29.17

-34.74

建设用地费

0.00

5940.38

5940.38

预备费

2129.78

1801.47

-328.31

总投资

44725.45

43771.16

-954.29



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