关于中法武汉生态示范城新天中学建设项目初步设计的批复
| 索 引 号 | 无 | 发布日期 | 2022-03-30 |
|---|---|---|---|
| 发布机构 | 武汉市蔡甸区人民政府 | 文 号 | 无 |
| 分 类 | 无 | 有 效 性 | 无 |
蔡发改设计〔2022〕65号
关于中法武汉生态示范城新天中学建设项目初步设计的批复
中法武汉生态示范城投资开发有限公司：
你单位《关于申请批复中法武汉生态示范城新天中学建设项目初步设计的函》及相关资料收悉。根据专家评审意见，经研究我局原则同意该工程（项目代码：2108-420114-04-01-282974）初步设计报告，现批复如下：
一、建设规模及主要建设内容
项目拟实施中法武汉生态示范城新天中学建设项目，项目总用地面积27706.00平方米，总建筑面积45337.57平方米，其中计容建筑面积30135.80平方米,不计容建筑面积15201.77平方米，建设规模为36个班。主要建设内容为:新建四栋5层教学楼、一栋1层礼堂、一栋4层体育馆、一栋1层食堂、一栋4层教师周转房、地下车 库等，并在底层设置局部架空层；设置机动停车位252个（其中地上2个，地下250个），新建1个250米田径场、3个篮球场。配套建设道路、绿化、给排水、电气、环保、消防等工程。
二、建设地点及工期
项目建设地点位于武汉市蔡甸区（汉蔡高速以南，东侧为绿化带，南邻新天四路，西邻唐河西路，北邻唐河环路）。建设工期为24个月。
三、有关设计调整优化
《初步设计》编制内容资料完整，编制深度符合相关要求，提出的工程方案合理，基本同意《初步设计》文件，经修改完善后，可作为下阶段工作依据。
（一）完善需求分析，进一步论证所确定建设内容和建设规模的合理性；
（二）补充人防设计方案图；
（三）明确本工程场地类别，补充各单体抗震设防类别；
（四）落实项目周边市政给水引入管的位置、数量、排水体制及连接管控制标高；
（五）明确推荐方案中主、备供电源的供电容量；补充说明火灾自动报警系统的设置情况；
（六）核实部分项目的工程数量及工程单价，根据修改后的设计方案调整概算。
四、相关配套条件
严格执行国家有关规划、环保、土地等方面规定，并抓紧办理相关手续。
五、工程概算及资金来源
项目概算总投资38565.58万元，其中：工程费用29066.20万元，工程建设其他费用7856.56万元（含暂列建设用地费3741.27万元），基本预备费1642.82万元。资金来源为区政府投资。
请据此进一步优化设计和施工方案，严格执行“四制”等有关规定，加强管理，确保建设质量和建设工期。
附：中法武汉生态示范城新天中学建设项目初步设计概算审查表
2022年3月30日
抄报：市发改委 抄送：区住建、资规、审批、财政、环保、审计、统计局 |
武汉市蔡甸区发展和改革局 2022年3月30日印发 |
共印4份
附： 中法武汉生态示范城新天中学建设项目
初步设计概算审查表 单位：万元
序号 | 工程项目或费用名称 | 送审金额 | 审定金额 | 调整金额 |
一 | 第一部分 工程费 | 31645.15 | 29066.20 | -2578.95 |
1 | 地下室 | 12077.06 | 11115.44 | -961.62 |
1.1 | 地下室-建筑装饰工程 | 8266.10 | 7681.60 | -584.50 |
1.2 | 地下室-门窗及室内装饰工程 | 2154.00 | 1900.79 | -253.21 |
1.3 | 地下室-电气工程 | 905.32 | 866.40 | -38.92 |
1.4 | 地下室-弱电智能化工程 | 279.98 | 219.15 | -60.83 |
1.5 | 地下室-给排水工程 | 50.58 | 49.05 | -1.53 |
1.6 | 地下室-消防工程 | 301.25 | 282.17 | -19.08 |
1.7 | 地下室-暖通工程 | 119.83 | 116.28 | -3.55 |
2 | 地上建筑 | 16323.22 | 14970.75 | -1352.47 |
2.1 | 地上单体-建筑及外装饰工程 | 9078.81 | 8533.25 | -545.56 |
2.2 | 地上单体-门窗及内装饰工程 | 4898.71 | 4313.98 | -584.73 |
2.3 | 地上单体-电气工程 | 913.96 | 862.13 | -51.83 |
2.4 | 地上单体-弱电智能化工程 | 644.80 | 514.95 | -129.85 |
2.5 | 地上单体-给排水工程 | 197.36 | 175.77 | -21.59 |
2.6 | 地上单体-消防工程 | 232.44 | 224.66 | -7.78 |
2.7 | 地上单体-暖通工程 | 264.44 | 256.01 | -8.43 |
2.8 | 地上单体-电梯工程 | 92.70 | 90.00 | -2.70 |
3 | 室外工程 | 2919.87 | 2655.01 | -264.86 |
3.1 | 室外总图-建筑装饰工程 | 1750.56 | 1578.92 | -171.64 |
3.2 | 室外总图-电气工程 | 354.70 | 315.42 | -39.28 |
3.3 | 室外总图-给排水工程 | 814.61 | 760.67 | -53.94 |
4 | 其他工程 | 325.00 | 325.00 | 0.00 |
4.1 | 绿色建筑法国HQE绿色认证 | 300.00 | 300.00 | 0.00 |
4.2 | 建筑工人实名制管理费 | 15.00 | 15.00 | 0.00 |
4.3 | 智慧工地 | 10.00 | 10.00 | 0.00 |
二 | 第二部分 工程建设其他费用 | 8333.71 | 7856.56 | -477.15 |
1 | 建设用地费 | 3741.27 | 3741.27 | 0.00 |
2 | 建设单位管理费 | 404.47 | 383.12 | -21.35 |
3 | 工程监理费 | 576.69 | 530.99 | -45.70 |
4 | 建设项目前期工作咨询费 | 121.23 | 126.63 | 5.40 |
4.1 | 编制项目建议书 | 26.45 | 30.06 | 3.61 |
4.2 | 编制可行性研究报告 | 53.43 | 60.83 | 7.40 |
4.3 | 评估可行性研究报告 | 13.69 | 6.49 | -7.20 |
4.4 | 初步设计评审费 | 27.66 | 29.25 | 1.59 |
5 | 工程勘察设计费 | 1621.94 | 1470.23 | -151.71 |
5.1 | 工程勘察费 | 205.69 | 186.82 | -18.87 |
5.2 | 工程设计费 | 1310.91 | 1187.08 | -123.83 |
5.2.1 | 基本设计费 | 1191.74 | 1079.16 | -112.58 |
5.2.2 | 预算编制费 | 119.17 | 107.92 | -11.25 |
5.3 | 规划设计相关费用 | 10.00 | 10.00 | 0.00 |
5.4 | 竣工图编制费用 | 95.34 | 86.33 | -9.01 |
6 | 绿色建筑星级设计评价咨询费 | 200.00 | 200.00 | 0.00 |
7 | 环境影响咨询服务费 | 25.20 | 19.51 | -5.69 |
7.1 | 编制环境影响报告书 | 21.17 | 19.51 | -1.66 |
7.2 | 评估环境影响报告书 | 4.03 | 0.00 | -4.03 |
8 | 建设工程评价费 | 185.72 | 130.71 | -55.01 |
8.1 | 水土保持方案编制费 | 83.65 | 80.74 | -2.91 |
8.2 | 节能专篇编制费 | 30.00 | 9.28 | -20.72 |
8.3 | 社会稳定风险评估报告 | 30.00 | 10.69 | -19.31 |
8.4 | 地质灾害危险性评估 | 12.07 | 0.00 | -12.07 |
8.5 | 交通影响评价咨询费 | 30.00 | 30.00 | 0.00 |
9 | 场地准备及临时设施费 | 395.56 | 359.27 | -36.29 |
10 | 工程保险费 | 94.94 | 86.22 | -8.72 |
11 | 招标代理服务费 | 58.79 | 51.87 | -6.92 |
11.1 | 货物招标代理服务费 | 10.47 | 0.00 | -10.47 |
11.2 | 服务招标代理服务费 | 6.95 | 11.95 | 5.00 |
11.3 | 工程招标代理服务费 | 41.37 | 39.92 | -1.45 |
12 | 造价咨询服务费 | 447.62 | 359.75 | -87.87 |
12.1 | 工程设计概算审核 | 10.23 | 12.26 | 2.03 |
12.2 | 工程量清单编制 | 34.12 | 32.67 | -1.45 |
12.3 | 控制价编制 | 25.12 | 23.67 | -1.45 |
12.4 | 控制价审核 | 26.69 | 25.82 | -0.87 |
12.5 | 施工阶段全过程工程造价控制 | 161.58 | 149.96 | -11.62 |
12.6 | 竣工决算编制 | 94.94 | 115.37 | 20.43 |
12.7 | 竣工决算审核 | 94.94 | 0.00 | -94.94 |
13 | 第三方检测费（含桩基检测等） | 200.00 | 200.00 | 0.00 |
14 | 专项设计咨询费 | 100.00 | 100.00 | 0.00 |
15 | 垃圾处理费 | 80.65 | 80.65 | 0.00 |
16 | 防雷审查及检测费 | 4.03 | 4.03 | 0.00 |
17 | 其他收费 | 75.60 | 12.31 | -63.29 |
17.1 | 土地权属调查费 | 1.00 | 1.00 | 0.00 |
17.2 | 土地勘测定界费 | 0.99 | 0.99 | 0.00 |
17.3 | 建筑面积复核费 | 9.30 | 9.30 | 0.00 |
17.4 | 1:500地形图测量费 | 1.02 | 1.02 | 0.00 |
17.5 | 施工图审查费 | 63.29 | 0.00 | -63.29 |
三 | 预备费（5%） | 1811.88 | 1642.82 | -169.06 |
四 | 建设投资 | 41790.74 | 38565.58 | -3225.16 |
附件:
鄂公网安备 42011402000189号