湖北省武汉市蔡甸区

许金林、陈翠喜、孙成福、杨家盛、杨学再、张四才代表：

您们提出的关于加强西部地区乡镇老旧社区改造的建议已收悉，现答复如下：

一、城镇老旧小区改造相关政策

《国务院办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》（国办发[2020]23号）文件明确改造对象范围：“城镇老旧小区是指城市或县城（城关镇）建成年代较早、失养失修失管、市政配套设施不完善、社区服务设施不健全、居民改造意愿强烈的住宅小区（含单栋住宅楼）。”各地要结合实际，合理界定本地区改造对象范围，重点改造2000年底前建成的老旧小区。

二、存在的问题

（一）西部地区乡镇不属于（国办发【2020】23号）文件规定的改造范畴。

（二）西部地区乡镇政府所在地的集镇范围内住房基本上自建私房，不属于国办发【2020】23号文件规定的改造对象。

（三）将西部地区乡镇政府所在地集镇私房纳入政府投资的老旧小区改造，既无法立项，也无法从区级财政列支，更不能申报上级补贴资金。

三、相关建议

建议西部地区乡镇老旧社区改造纳入“擦亮小城镇”项目范围实施。

                           蔡甸区住房和城乡建设局

                                                         2021年8月31日